単価適用日は正しいか

資材単価は毎月更新されます。基本的なことですが、単価適用日が違っていると、積算結果がすべてずれてしまいます。

まず、入札公告に記載された単価適用日と、積算ソフトに設定した適用日が合っているかを確認しましょう。

総括情報表と備考欄で、適用日が異なる場合がある

注意したいのは、まれに、総括情報表に記載されている単価適用日と、金抜設計書の備考欄に記載されている適用日が異なっているケースがあることです。

この場合、備考欄に書かれた適用日が正しく、総括情報表の方が誤っています。総括情報表だけを見て設定すると、全体がずれてしまうので気をつけてください。

予定価格が合わない案件で、最初に確認するのが単価適用日です。総括情報表だけを見て設定した結果、金抜設計書の備考欄の適用日と異なっており、予定価格が大きくずれていた、という事例もあります。

単価適用日は、次の3か所を見比べてから設定する習慣をつけると安心です。

1. 入札公告に記載された単価適用日
2. 総括情報表に記載された単価適用日
3. 金抜設計書の備考欄に記載された適用日

RIBCコードと名称、適用の選択間違い

電気設備は規格の種類が多く、同じRIBCコードの中に、規格が20～30ある場合もあります。

どれだけ気をつけていても、選択ミスは起こりえます。個人の注意力に頼るのではなく、社内でダブルチェックする体制を、仕組みとして整えておくことが大切です。

処分費とスクラップ（有価物）の設定を確認する

産業廃棄物の処理費用（処分費）と、スクラップ（有価物）では、積算ソフト上の設定が異なります。

「いつも同じ設定にしている」という思い込みはないでしょうか。案件ごとに、どちらに当たるのかを確認しましょう。

執務並行と全館無人、新営と改修の経費計算

執務並行か全館無人か、新営か改修かによって、経費の計算方法が異なります。

基本的な部分ですが、だからこそ見落としやすい箇所です。チェックリストなどを使って、案件ごとに確認しましょう。

積算ソフトの精度で、単価がずれていないか

ここまでを確認しても予定価格が合わない場合は、お使いの積算ソフトそのものの精度が原因で、単価がずれている可能性もあります。

金入設計書を取得し、積算ソフトの結果と突き合わせて、精度の検証をおこないましょう。