【須賀川市】営繕積算ソフトでお悩みの方へ｜受注拡大を目指す企業様へ
sekisanproorg1234このようなお悩みはありませんか。
- 須賀川市の公共営繕工事に入札しているが、なかなか落札できない
- 最低制限価格の算定式を調べても出てこないので、どこを狙えばよいか判断できない
- 積算精度を上げたいが、何から手をつければよいかわからない
- 積算ソフトの導入を検討しているが、公共営繕に対応したものを選べているか不安だ
- 須賀川市の最低制限価格の扱い（算定方法が非公表であるという事実）
- 非公表の発注者に対して、受注者側に残された打ち手
- 積算ソフト「メビウス8」が選択肢に挙がる理由
須賀川市は、最低制限価格の算定方法を非公表としています。市の公式ページに非公表である旨が明記されているだけでなく、根拠となる実施要綱の第3条（算定方法）が「非公表」の一語のみという書き方になっています。
つまり、公開情報から算定式を読み解いて下限を逆算する、というアプローチは最初から成立しません。須賀川市の入札で残された打ち手は、発注者が積算した予定価格をどれだけ正確に再現できるかの一点です。積算への投資が結果に直結しやすい、とも言い換えられます。
1須賀川市の最低制限価格は算定方法が非公表
須賀川市の最低制限価格は、平成29年12月15日制定の「須賀川市最低制限価格実施要綱」に基づいて運用されています。ダンピング受注防止のために導入している制度である旨が、市のページに示されています。
この要綱で特徴的なのが、算定方法の扱いです。
第3条（算定方法） 非公表
公開されている要綱PDFに記載されているのは、この一行だけです。直接工事費・共通仮設費・現場管理費・一般管理費等に乗じる率も、上限下限も、ランダム係数の有無も公表されていません。
市のページでは、算定方法の公表により低価格の入札につながることがあるため非公表としている、と理由が説明されています。
県内には算定の考え方を公表している発注者もありますが、須賀川市についてはその前提で臨むことができません。他市の算定式を当てはめて「このあたりだろう」と見当をつける方法は、根拠のない推測になってしまいます。
2最低制限価格が設定される範囲
要綱第2条では、最低制限価格を設定する対象が次のとおり定められています。
| 区分 | 対象 | 金額 |
|---|---|---|
| 第1号 | 建設工事（低入札調査基準価格を設定するものを除く） | 設計金額 200万円超 |
| 第2号 | 建設工事に関連する測量、建築関係の建設コンサルタント、土木関係の建設コンサルタント、地質調査、補償関係コンサルタントに関する業務委託 | 設計金額 100万円超 |
| 第3号 | 第2号以外の建設工事に関する業務委託、建築物等の維持管理（国等が定めた積算基準を基に設計されたものに限る）に関する業務委託 | 設計金額 100万円超 |
| 第4号 | その他契約権者が必要と認める契約 | ― |
建設工事は1件当たりの設計金額が200万円を超えるものが対象です。落札者は予定価格の制限の範囲内で最低制限価格以上の価格の入札者のうち最低価格の入札者とされ、最低制限価格を下回れば失格となります。設定の有無は、一般競争入札では公告、指名競争入札では指名通知で示されます。
須賀川市は令和7年4月1日以降の公告・指名通知から算定方法を見直していますが、対象は測量・建築関係コンサル・土木関係コンサル・地質調査・補償関係コンサルの業務委託であり、建設工事に係る算定方法は今回は変更なしと明記されています。見直しという言葉だけで工事も変わったと判断しないようご注意ください。
3非公表だからこそ、予定価格の積算精度がすべてになる
ここからは、私たちの実務上の考え方として整理します。
最低制限価格は予定価格を基礎に算定されるのが一般的です。その算定方法が非公表であるということは、基礎となる予定価格の精度が低ければ、その先の判断はすべてずれていくことを意味します。
逆に言えば、予定価格を高い精度で再現できる会社ほど、入札価格を根拠を持って決められます。須賀川市のように下限を逆算できない発注者では、ここが実質的に唯一の勝負どころになります。
- 金抜設計書の数量と名称から、発注者が参照したであろう積算基準と単価を特定する
- 共通仮設費・現場管理費・一般管理費等の率を、工期や工事区分も含めて基準どおりに算定する
- 開札後に判明した金額と自社の積算を突き合わせ、どの費目でどれだけずれたかを案件ごとに記録する
特に3つ目は、算定方法が非公表の発注者ほど効いてきます。公表情報から逆算できない分、自社に蓄積した差分の記録が手がかりになるためです。
4積算ソフトは重要な武器になる
公共営繕工事では、積算基準・共通費積算基準・RIBC2・歩掛・各種単価・設計変更など、多くの情報を整理しながら積算を行います。案件数が増えてくると、Excelだけで対応することが難しくなる場面もあります。
積算ソフトは単なる計算ツールではなく、積算業務の効率化と積算精度向上を支えるツールです。
須賀川市のように予定価格の再現精度がそのまま入札価格の根拠になる発注者では、積算スピードと積算精度の両立が重要になります。1件に時間をかけすぎると入札できる件数が減り、急げば精度が落ちるという状態では、安定して受注を伸ばすことは難しくなります。
5メビウス8も有力な選択肢
公共営繕積算ソフトを検討する際、候補として名前が挙がることが多いのがメビウス8です。
- 公共建築工事に対応
- 電気設備工事に対応
- 機械設備工事に対応
- RIBC2設計書に対応
- 共通費計算に対応
- 補正市場単価に対応
個人的には、営繕積算を専門分野として開発している点が大きな特徴だと思います。全国には土木積算と営繕積算を同じシステムで扱う製品もありますが、メビウス8は営繕積算を独立したソフトとして開発しています。
歩掛積算・仮設工事積算・共通費計算・補正市場単価など、公共営繕工事に必要な機能に力を入れている印象があります。公共営繕工事を継続的に受注していきたい企業様にとって、十分検討する価値のある積算ソフトだと思います。
なお、すべての会社に最適とは限りませんので、自社の状況や用途にあわせてご検討ください。
6なぜSEKISAN-PROがメビウス8をおすすめするのか
SEKISAN-PROは積算基準・共通費積算基準・RIBCコードに関する情報発信を行っています。ただし、SEKISAN-PROだけで情報収集できる範囲には限界があります。
記事の内容は、積算に強い販売店の担当者様や、実際に積算業務を行っている読者様からいただく情報も参考にしながら整理しています。そのため、単にソフトを紹介するだけではなく、次の視点でお話しできます。
- 積算基準をどう読むか
- 共通費積算基準をどう考えるか
- RIBC2をどう活用するか
- 設計書のどこを確認するべきか
算定方法が非公表の発注者では、ソフトを入れただけで結果が変わるわけではありません。導入したあとにどう使えば予定価格の再現精度が上がるのかまで一緒に考えられる相手がいるかどうかが、実際の差になると考えています。
7SEKISAN-PROが目指していること
SEKISAN-PROには日頃から、積算担当者様・建設会社様・販売代理店様からさまざまな情報が寄せられています。また、公共営繕積算に強い販売代理店の皆様とも情報交換を行っています。
最近では、AIの活用方法・積算ソフトの活用方法・積算基準の解釈・共通費の考え方・RIBC2の使い方などについてご相談をいただく機会も増えてきました。内容によっては、積算に強い販売代理店をご紹介できる場合もあります。
お客様・販売代理店・SEKISAN-PROの全員が成長できる関係を目指しています
私たちが目指しているのは、単なる積算ソフトの紹介ではありません。
須賀川市のように下限が読めない発注者では、積算精度を上げるしか打ち手がありません。だからこそ、導入後も伴走できる関係が重要だと考えています。
8まとめ
- 須賀川市は最低制限価格の算定方法を非公表としており、要綱第3条は「非公表」の一語のみ
- 建設工事は設計金額200万円超が対象で、下回れば失格
- 令和7年4月の見直しの対象は業務委託で、建設工事の算定方法は変更なし
- 下限を逆算できない以上、予定価格の再現精度が唯一の打ち手になる
- メビウス8は公共営繕積算を専門として開発されたソフトであり、有力な選択肢の一つ
積算基準の研究・設計書の分析・積算ソフトの活用を積み重ねることが、須賀川市の公共営繕工事の受注拡大への近道になります。
積算ソフトの導入は決して安い投資ではありません。しかし、積算業務の効率化・積算精度の向上・公共工事への対応力向上を考えると、大きな武器になる可能性があります。
積算ソフトの導入を検討している、他社ソフトから乗り換えたい、メビウス8について詳しく知りたい、公共営繕工事の受注を増やしたいというお考えがありましたら、ご相談ください。
「自社に合った積算ソフトがまだ絞れていない」という段階でも構いません。Zoomに対応していますので、須賀川市からでも画面を見ながらお話しできます。
SEKISAN-PROの運営には、メビウス8を取り扱う営繕積算に詳しい販売店のメンバーが参加しています。お問い合わせをいただいた場合は、運営チームスタッフよりご連絡します。
須賀川市「最低制限価格制度の見直し」（2026年4月1日更新）
https://www.city.sukagawa.fukushima.jp/jigyosya/nyusatsu/nyusatsu_info/1003434.html
須賀川市「須賀川市最低制限価格実施要綱」（平成29年12月15日制定）
https://www.city.sukagawa.fukushima.jp/material/files/group/8/sskk.pdf
※制度は改正されることがあります。実際の入札にあたっては、必ず当該案件の入札公告および最新の要綱をご確認ください。
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