補正市場単価の積算根拠とは？算定方法と歩掛積算との違いを解説
sekisanproorg1234実は、条件が一部だけ違う場合は「補正市場単価（補市）」という方法で合理的に単価を算定できます。国土交通省の活用マニュアルをもとに、算定式と使い分けのポイントをわかりやすく解説します！
- 物価資料にぴったりの市場単価がなくて困っている方
- 補正市場単価（補市）の計算の仕組みを知りたい方
- 補市と歩掛積算のどちらを使えばいいか迷っている方
- 型枠工事の補市算定例を確認したい方
積算担当の皆様、お疲れ様です！ 今回は「補正市場単価（補市）」の算定式について、国土交通省の『営繕積算方式』活用マニュアル（令和6年3月27日最終改訂）をもとに解説します。
１. 補正市場単価（補市）とは
工事内容や施工条件が、物価資料に掲載されている市場単価の条件と一部異なる場合、類似の市場単価を適切に補正して算定することができます。これが「補正市場単価（補市）」です。
出典：国土交通省『営繕積算方式』活用マニュアル P.19
補正市場単価の算出方法は「公共建築工事積算基準等資料」第4編 第1章 5 市場単価及び附表によります。
出典：国土交通省『営繕積算方式』活用マニュアル P.19
補正市場単価は、国土交通省の「営繕積算方式」を構成する重要な取組の一つとして位置づけられています。
２. 基本算定式
補正市場単価の計算は、以下の2つの式で求めます。
出典：国土交通省『営繕積算方式』活用マニュアル P.19
ポイントは「標準条件（地上など）における2つの仕様の単価比」から補正係数を求める点です。地下条件など直接の掲載がない条件でも、標準条件の比率をスライドさせることで合理的な単価を導けます。
３. 計算例：型枠工事でシミュレーション
活用マニュアルに掲載されている型枠工事の具体例をもとに、実際の計算の流れを確認しましょう。
以下の単価はマニュアル記載の参考単価です。実際の積算においては最新の単価をご利用ください。
設定条件
| 区分 | 仕様 | 単価 |
|---|---|---|
| 求めたい単価 | 打放し合板型枠B種・ラーメン構造・地下軸部・階高5m程度（物価資料に掲載なし） | ― |
| 類似の市場単価（地下） | 普通合板型枠・ラーメン構造・地下軸部・階高5m程度 | 6,780円/㎡ |
| 標準条件の打放し単価 | 打放し合板型枠B種・ラーメン構造・地上軸部・階高3.5〜4m程度 | 6,400円/㎡ |
| 標準条件の普通合板単価 | 普通合板型枠・ラーメン構造・地上軸部・階高3.5〜4m程度 | 6,180円/㎡ |
出典：国土交通省『営繕積算方式』活用マニュアル P.19
算定プロセス
「打放し」と「普通合板」の仕様の差（コスト比）を標準条件で把握し、それを地下条件の単価にスライドさせることで、掲載のない条件の単価を合理的に算出できます。
４. 補市と歩掛積算の使い分け
実務で迷いやすいのが「補市を使うべきか、歩掛積算（複合単価）で組み立てるべきか」という判断です。活用マニュアルでは以下のように整理されています。
| 項目 | 補正市場単価（補市） | 歩掛積算（複合単価） |
|---|---|---|
| 使う場面 | 施工条件の一部が市場単価と異なるが、類似の市場単価が物価資料に載っているとき | 市場単価が全く設定されていない特殊条件や、特記仕様書で指定された場合 |
| ベース資料 | 物価資料（建設物価・積算資料等）掲載の市場単価 | 公共建築工事標準単価積算基準・参考歩掛り等 |
| 内訳の確認 | 材料費・労務費への分解はできない（材工共） | 材料費・労務費・機械器具費を個別に積み上げ |
出典：国土交通省『営繕積算方式』活用マニュアル P.9・P.19
まず物価資料を開き、「条件が近い類似の市場単価があるか」を確認しましょう。あれば補市で対応、なければ歩掛積算というのが基本的な判断の流れです。
５. 積算の答え合わせは金入設計書で
補正計算を行った後、自分の算定した単価が適切かどうか確認したい場合は、行政が実際に積算した「金入設計書」との照合が最も実用的な方法です。
福島県いわき市では金入設計書がホームページ上で公開されており、備考欄にRIBCコードや施工条件まで記載されています。自分が算定した補市の単価と比較することで、積算精度を確認することができます。
- 施工条件が市場単価と一部異なる場合は、類似の市場単価を補正する「補正市場単価（補市）」が使える（出典：活用マニュアルP.19）
- 算定式は 「類似の市場単価 × 補正係数」。補正係数は標準条件での2仕様の単価比から算出
- 掲載されている数値はあくまで参考単価。実際の積算では最新の単価を使用する
- 補正市場単価の詳細な算出方法は「公共建築工事積算基準等資料」第4編第1章5による
- 類似単価がない・特記で別施工が指定されている場合のみ、歩掛積算（複合単価）で対応
「ぴったりの単価がない」場面でも、補正市場単価の仕組みを知っておけば、合理的かつスピーディーに単価を算定できます。まずは物価資料で類似単価を探すところから始めてみてください！
