みらいちゃんと学ぶ公共積算|共通仮設費・現場管理費・一般管理費等の仕組みをやさしく解説

みらい
みらいちゃん

誠さん、「共通仮設費」「現場管理費」「一般管理費等」って、どれがどれだかこんがらがってきました…!そもそも何が違うんですか?

誠さん
誠さん

まず工事費全体の積み重なりを頭に入れてしまうのじゃ。そこさえ分かれば、あとは自然と理解できるようになるのじゃよ。

工事費の構成をまず理解しよう
算定基準額の連鎖(ステップ構造) 直接工事費(P) × 共通仮設費率 = 共通仮設費 (P + 共通仮設費)= 純工事費(Np) 純工事費(Np) × 現場管理費率 = 現場管理費 (Np + 現場管理費) = 工事原価(Cp) 工事原価(Cp) × 一般管理費等率 = 一般管理費等 (Cp + 一般管理費等) = 工事価格(税抜) 工事価格(税抜) + 消費税等相当額 = 工事費
みらい
みらいちゃん

直接工事費に3つの共通費を足していって、最終的に工事価格になるんですね!ところでそれぞれの共通費って、どうやって計算するんですか?

誠さん
誠さん

「何に対して率をかけるか」が3つとも違うのじゃよ。そこが一番大事なポイントじゃな。

共通費何に対して率をかけるか何で率が決まるか
共通仮設費直接工事費直接工事費の大きさ・工期
現場管理費純工事費純工事費の大きさ・工期
一般管理費等工事原価工事原価の大きさのみ
根拠:国土交通省「公共建築工事共通費積算基準(令和8年改定)」2?4 各共通費の算定。
共通仮設費とは
みらい
みらいちゃん

共通仮設費って具体的に何が入るんですか?

誠さん
誠さん

工事を進めるための「共通的な仮設」の費用じゃな。現場事務所や倉庫、安全標識・消火設備、工事用電気・水道といった費用じゃよ。

計算は直接工事費に率をかける方法が基本じゃ。実際には「率で計算できる部分」と「別途積み上げる部分(交通誘導員・仮囲いなど)」に分かれる率併用方式が標準じゃな。

共通仮設費の率が変わる2つの傾向
  • 工事費が大きいほど率は下がる:規模が大きくなると仮設コストの割合が相対的に小さくなる
  • 工期が長いほど率は上がる:仮設を長く維持するほどコストがかかる
みらい
みらいちゃん

実際の式ってどんなものですか?ちょっと気になります!

誠さん
誠さん

工種別に6つの式があるのじゃ。積算ソフトが自動で計算してくれるから手計算は不要じゃが、気になる方は下に詳しい式を載せておくのじゃ。

新営建築 Kr = Exp( 3.346 ? 0.282 × logeP + 0.625 × logeT )
改修建築 Kr = Exp( 3.962 ? 0.315 × logeP + 0.531 × logeT )
新営電気 Kr = Exp( 3.086 ? 0.283 × logeP + 0.673 × logeT )
改修電気 Kr = Exp( 1.751 ? 0.119 × logeP + 0.393 × logeT )
新営機械 Kr = Exp( 2.173 ? 0.178 × logeP + 0.481 × logeT )
改修機械 Kr = Exp( 2.478 ? 0.173 × logeP + 0.383 × logeT )
P:直接工事費(千円) T:工期(か月) Kr:共通仮設費率(%) ※Krは小数点以下第3位を四捨五入して2位止め
現場管理費とは
みらい
みらいちゃん

現場管理費には何が入るんですか?共通仮設費と何が違うんでしょう?

誠さん
誠さん

現場管理費は「現場を管理・運営するための費用」じゃな。現場従業員の給与・各種保険料・施工図作成費・通信交通費・補償費などが入るのじゃよ。

共通仮設費が「物や設備の費用」なのに対して、現場管理費は「人を中心とした管理の費用」と考えるとわかりやすいのじゃ。

計算は純工事費(直接工事費+共通仮設費)に率をかけるのじゃ。共通仮設費と同じく工事費の規模と工期で率が変わるのじゃよ。

共通仮設費との違いに注意

共通仮設費率は直接工事費(P)に掛け、現場管理費率は純工事費(Np)に掛けます。純工事費 = 直接工事費 + 共通仮設費 なので、共通仮設費を先に確定させてから現場管理費を計算する順番になります。

新営建築 Jo = Exp( 5.899 ? 0.447 × logeNp + 0.831 × logeT )
改修建築 Jo = Exp( 7.079 ? 0.538 × logeNp + 0.773 × logeT )
新営電気 Jo = Exp( 5.961 ? 0.387 × logeNp + 0.629 × logeT )
改修電気 Jo = Exp( 6.038 ? 0.431 × logeNp + 0.736 × logeT )
新営機械 Jo = Exp( 4.723 ? 0.252 × logeNp + 0.428 × logeT )
改修機械 Jo = Exp( 6.221 ? 0.461 × logeNp + 0.800 × logeT )
Np:純工事費(千円) T:工期(か月) Jo:現場管理費率(%) ※Joは小数点以下第3位を四捨五入して2位止め
一般管理費等とは
みらい
みらいちゃん

「等」ってついてるのが気になります。一般管理費と何か違うんですか?

誠さん
誠さん

鋭いのじゃ!「一般管理費等」の「等」は付加利益が含まれておるからじゃよ。本社の役員報酬・従業員給与・家賃・減価償却費などの「一般管理費」に加えて、法人税・株主配当・内部留保・支払利息といった「付加利益等」も含んだ概念なのじゃ。

計算は工事原価に率をかけるだけじゃ。工期(T)は関係なく、式も工種共通の一本じゃよ。

一般管理費等率の傾向
  • 工事原価が大きいほど率は下がる:大規模工事ほど管理費の割合は小さくなる
  • 工期(T)は関係しない(共通仮設費・現場管理費と異なる点)
  • 前払率が35%以下の場合は補正係数が乗る(最大1.05)
  • 契約保証費(金銭的保証0.04% / 役務的保証0.09%)を別途加算する
Gp = 32.597 ? 3.591 × log10(Cp)
Cp:工事原価(千円) Gp:一般管理費等率(%) ※Gpは小数点以下第3位を四捨五入して2位止め
工事原価 300万円以下 → 一律 20.11%
工事原価 30億円超  → 一律 9.34%
※共通仮設費・現場管理費がlogeP(自然対数)なのに対し、一般管理費等はlog10(常用対数)を使用
みらい
みらいちゃん

3つをまとめると…共通仮設費は直接工事費に、現場管理費は純工事費に、一般管理費等は工事原価に率をかける、ということですね!

誠さん
誠さん

完璧じゃ!そしてその率は「工事費が大きいほど下がり、工期が長いほど上がる」という傾向があるのじゃ。だから統括情報表の工種区分と工期を正確に入力することが、共通費全体の精度に直結するのじゃよ。

共通費の計算 まとめ
  • 直接工事費 + 共通仮設費 = 純工事費
  • 純工事費 + 現場管理費 = 工事原価
  • 工事原価 + 一般管理費等 = 工事価格(税抜)
  • 共通仮設費・現場管理費は「工事費が大きいほど率は下がり、工期が長いほど率は上がる」
  • 一般管理費等は工種共通の一本の式。工期は関係しない
  • 一般管理費等には前払率補正・契約保証費の加算も行う
  • 根拠:公共建築工事共通費積算基準(令和8年改定)

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